Révision du PAL (PDCom, PAZ et RCU)

Contexte

La Commune de Marly a lancé une révision complète de son plan d’aménagement local (PAL) pour structurer son développement de manière durable et cohérente. Ce projet, impliquant activement la population, a été confié au bureau GEA, en collaboration avec CITEC (mobilité) et CSD (environnement et énergie), après avoir remporté un “ mini MEP ”.

Nos prestations

Démarche participative et Vision communale

• Élaboration d’une stratégie de développement partagée grâce à une démarche participative impliquant habitants, exécutif communal et commission d’aménagement.

Plan directeur communal

• Définition d’objectifs en aménagement du territoire, développement économique, préservation de l’environnement et qualité de vie.
• Création de schémas directeurs pour les zones d’urbanisation, espaces protégés et secteurs à requalifier.
• Proposition de mesures spécifiques pour chaque secteur.

Plan d’affectation et RCU

• Délimitation des zones résidentielles, commerciales, industrielles, agricoles et naturelles, avec reconversion de secteurs stratégiques comme l’Ancienne Papeterie, les Falaises, et le Marly Innovation Center (MIC).
• Élaboration des règles d’urbanisme incluant gabarits, distances, indices d’utilisation, et alignements.

Études spécifiques

• Réalisation d’études sur les espaces publics (Marly Centre, RC en boulevard urbain) et la planification scolaire.

Mots-clés: capacités d’accueil, densification, qualité urbaine, démarche participative, vision territoriale, SIG

Images: concepts urbanisme, mobilité et paysage du PDCom, extrait du PAZ et photos de la restitution d’un atelier participatif